Verder naar inhoud

Schade aan gebouwen en objecten

Schade melden met eHerkenning

eHekenning is vergelijkbaar met DigiD, maar dan voor organisaties en bedrijven. Als u bent ingelogd, kiest u onder 'Schade gebouw' voor 'Schade VvE'.

VvE zonder eHerkenning

Heeft de VvE nog geen eHerkenning? Dan kunt u eHerkenning aanvragen via de website www.eherkenning.nl. Om eHerkenning te gebruiken voor een aanvraag bij het IMG is betrouwbaarheidsniveau 2 (EH2+) nodig. Op de website van eHerkenning vindt u uitleg over de betrouwbaarheidsniveaus. Als u eHerkenning heeft, logt u hiermee in op Mijn dossier.

VvE zonder KvK-nummer  

Heeft de VvE geen nummer van de Kamer van Koophandel (KvK)? Dan kunt u wel eHerkenning aanvragen via www.eherkenning.nl, maar is voor een schade-aanvraag bij het IMG betrouwbaarheidsniveau 3 (EH3) nodig. Op de website van eHerkenning vindt u uitleg over de betrouwbaarheidsniveaus. Als u eHerkenning heeft, logt u hiermee in op Mijn dossier.  

Bijkomende kosten

Mocht het na het schadeherstel bijvoorbeeld nodig zijn om de gemeenschappelijke ruimtes schoon te maken, dan maakt de VvE daarvoor kosten. Dit noemen we bijkomende kosten en ook hiervoor kan de VvE een vergoeding van ons krijgen. Op de pagina Bijkomende kosten leest u hoe u een vergoeding aanvraagt. 

Hoe werkt het?

  • Controleer of uw VvE eHerkenning heeft. Zo niet, dan vraagt u dit aan via www.eherkenning.nl.
  • Als de VvE een KvK-nummer en eHerkenning heeft, gaat u naar www.schadedoormijnbouw.nl  
  • Op schadedoormijnbouw.nl logt u in op Mijn dossier. Kies de optie ‘Namens bedrijf of organisatie’.
  • Als u bent ingelogd, kiest u onder ‘Schade gebouw’ voor ‘Schade VvE’.
  • Vul de vragen in en klik op ‘Verzenden’.

  • Kan een VvE een vergoeding voor waardedaling aanvragen?

    Nee, een VvE kan geen vergoeding voor waardedaling aanvragen. Als eigenaar van een appartement kunt u wel een aanvraag doen voor uw eigen woonruimte.

  • Kan een VvE gebruikmaken van de Vaste vergoeding?

    Nee, een VvE kan niet gebruikmaken van een vergoeding. Alleen natuurlijke personen die eigenaar zijn kunnen deze vergoeding kiezen.

  • Kan een VvE gebruikmaken van Herstel?

    Dat hangt af van de situatie. Er zijn veel variabelen en daarom moet er per situatie naar gekeken worden. Een VvE kan wel schade melden. Om te kijken wat de mogelijkheden voor uw VvE zijn, raden we u aan om contact op te nemen met ons of met uw zaakbegeleider. 

  • Wie moet namens de VvE het formulier 'Aanvullende gegevens' ondertekenen?

    Het is voldoende als één bestuurslid van de VvE het formulier invult en ondertekent. Dit bestuurslid moet dan wel zelfstandig bevoegd zijn. Of dat zo is, is te zien in het uittreksel van de Kamer van Koophandel. Het hoeft dus niet per se de voorzitter van de VvE zijn. Ook de aanvrager van de schadevergoeding mag het formulier invullen en ondertekenen; de aanvrager is namelijk door de schademelding van de VvE via eHerkenning te doen al geverifieerd als gemachtigd namens de VvE.

  • Ik heb schade aan de buitenmuur van mijn appartementengebouw. Ik ben eigenaar van het hele gebouw en van alle appartementen. Mag ik zelf een aanvraag tot schadevergoeding doen of moet dat via de VvE?

    Als er één eigenaar is van alle appartementen waar de VvE betrekking op heeft, dan is het alsnog nodig om de aanvraag via de eHerkenning van de VvE te doen. De persoon of het bedrijf dat alleen eigenaar is, handelt namelijk wel namens de VvE. En dat moet via eHerkenning gecontroleerd worden.

  • Ik ben eigenaar van één appartement dat onder de VvE valt. Mag ik schade aan dit appartement melden met mijn DigiD?

    Als de schade aan de binnenkant van uw appartement zit, kunt u dit als eigenaar melden via DigiD. Gaat het om schade aan de buitenkant van het appartement, dan doet u de aanvraag via de eHerkenning van de VvE.

  • Kan ik met mijn DigiD schade melden namens de VvE?

    Een schade-aanvraag namens de VvE indienen kan ook zonder eHerkenning. Maar dit kost meer tijd en is ingewikkelder, zowel voor u als voor ons.

    Als de VvE geen eHerkenning wil aanvragen, kan een bestuurder van de VvE een schademelding doen via DigiD. Het is daarbij wel belangrijk aan te geven dat de aanvraag betrekking heeft op gemeenschappelijke ruimten. Is de bestuurder zelfstandig

    bevoegd? Dan is er geen machtiging nodig. Zijn de bestuurders gezamenlijk bevoegd? Dan moeten de overige bestuursleden de aanvrager machtigen door ondertekening van het formulier ‘Toestemming VvE-leden of eigenaren appartement’.