Als gevolg van een technische storing is ons telefonisch Serviceloket momenteel niet bereikbaar. Wilt u een acuut onveilige situatie (AOS) melden? Daarvoor kunt u het AOS-formulier op deze website gebruiken. We hopen dat het snel is opgelost.

 

Tegemoetkoming NAM vanaf 5 december

U heeft tussen februari 2014 en juni 2020 een vergoeding ontvangen van de NAM voor de waardedaling van uw verkochte woning. Die vergoeding is mogelijk lager geweest dan wanneer u een aanvraag had gedaan bij het IMG. Voor dat verschil kunt u vanaf 5 december een tegemoetkoming aanvragen.

Gevel van een woning in Groningen

In het kort

Het is voor u het gunstigst als u voor 1 juli 2023 de tegemoetkoming aanvraagt. Daarna berekenen we de tegemoetkoming alleen aan de hand van de geactualiseerde methode.
U komt in aanmerking voor een tegemoetkoming als:

  • U tussen februari 2014 en juni 2020 een vergoeding voor waardedaling van de NAM heeft ontvangen.
  • U een Vaststellingsovereenkomst (VSO) met de NAM heeft afgesloten in deze periode.
  • De vergoeding van de NAM lager was dan wat u van ons gekregen zou hebben.
  • De woning in het waardedalingsgebied staat. Bekijk de postcodes en percentages. 

Hoe werkt het?

  • U vraagt de tegemoetkoming aan met uw DigiD in Mijn dossier. 
  • U doet voor uzelf een aanvraag. Uw partner of een andere mede-eigenaar doet dat ook zelf.
  • In het aanvraagformulier zijn veel gegevens al voor u ingevuld. Controleer deze alstublieft goed.
  • Klopt alles? Dan ziet u in het laatste scherm van het formulier een geschat bedrag.
  • Klopt er iets niet? U kunt de gegevens nog aanpassen. Wij vragen u dan wel om documenten mee te sturen, zoals een verkoopakte. Ook kunnen wij dan geen geschat bedrag tonen.
  • Het definitieve bedrag ziet u in de brief met het besluit die u van ons ontvangt. Wij proberen die brief binnen 8 weken te versturen.

Hoe wordt de tegemoetkoming berekend?

De hoogte hangt af van:

  • De verkoopprijs van uw woning.
  • Het percentage waardedaling. In de tabel hieronder ziet u per postcode de minimale en maximale percentages.
  • De periode waarin u eigenaar was.
  • Of u alleen eigenaar was of samen met anderen. Was u bijvoorbeeld samen met uw partner eigenaar en was u beide voor de helft eigenaar? Dan ontvangt u de helft en uw partner de andere helft.
  • Hoeveel u van de NAM ontvangen heeft.

We berekenen wat uw vergoeding zou zijn geweest als u een aanvraag had gedaan bij het IMG. Is deze hoger dan wat u van de NAM heeft ontvangen? Dan krijgt u het verschil uitgekeerd. Gaat het om een bedrag onder de 50 euro? Dan vullen wij de tegemoetkoming aan tot 50 euro.
Mogelijk was uw vergoeding van de NAM gelijk aan of hoger dan de vergoeding van het IMG. In dat geval krijgt u geen tegemoetkoming.

Actualisatie

U kunt het beste uw aanvraag indienen vóór 1 juli, want vanaf dan berekenen wij de tegemoetkoming NAM aan de hand van een geactualiseerde rekenmethode. Dat is onder andere nodig omdat de waarde van woningen zich is blijven ontwikkelen, dus ook in het aardbevingsgebied. Daarbij veranderen de percentages en wordt het postcodegebied uitgebreid.
De waardedalingsregeling wordt op 1 januari geactualiseerd. Speciaal voor de aanvragers van de tegemoetkoming NAM geldt er een overgangsperiode van tot 1 juli 2023. In deze periode berekenen we de tegemoetkoming aan de hand van de voor u meest gunstige methode. Vanaf 1 juli rekenen we alleen nog met de geactualiseerde methode.

Postcodes en percentages

U ziet hier de huidige postcodes en de postcodes die 1 januari toegevoegd worden aan het waardedalingsgebied. In de tabel zijn deze postcodes oranje weergegeven.

  Peildatum 1 januari 2019 Peildatum 1 januari 2021
  Min. Max. Min. Max.
Aa en Hunze
9655     -2,07% -2,07%
9656 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9657     -2,07% -2,07%
9659     -2,07% -2,07%
Eemsdelta
9901 -2,7% -12,0% -2,64% -8,28%
9902 -2,7% -9,2% -2,64% -6,58%
9903 -6,4% -11,0% -6,02% -7,15%
9904 -5,5% -6,4% -4,89% -5,46%
9905 -2,7% -4,6% -3,20% -4,33%
9906 -2,7% -3,6% -2,07% -3,76%
9907 -5,5% -6,4% -4,33% -4,33%
9908 -5,5% -8,3% -4,89% -5,46%
9909 -2,7% -6,4% -2,64% -4,89%
9911 -8,3% -12,9% -6,58% -8,28%
9912 -10,1% -13,8% -7,15% -8,84%
9913 -12,9% -13,8% -8,84% -11,10%
9914 -13,8% -18,4% -8,84% -12,22%
9915 -9,2% -13,8% -6,58% -8,84%
9917 -10,1% -15,7% -6,58% -10,53%
9918 -11,0% -12,9% -6,02% -9,40%
9919 -11,0% -16,6% -9,40% -11,10%
9921 -7,3% -11,0% -5,46% -7,71%
9922 -13,8% -16,6% -9,97% -11,66%
9923 -11,0% -15,7% -9,40% -11,10%
9924 -11,0% -11,0% -9,40% -9,40%
9931 -2,7% -3,6% -2,07% -2,64%
9932 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9933 -2,7% -3,6% -2,07% -2,64%
9934 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9936 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9937 -2,7% -3,6% -2,07% -2,64%
9945 -2,7% -3,6% -2,07% -2,07%
9946 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9947 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9948 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9949 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9987 -5,5% -9,2% -4,33% -7,15%
9991 -6,4% -16,6% -4,89% -9,97%
9992 -12,0% -16,6% -8,84% -9,97%
9993 -9,2% -11,0% -7,15% -7,71%
9994 -9,2% -12,9% -7,15% -8,84%
Groningen
9613 -2,7% -4,6% -2,07% -3,20%
9614 -2,7% -5,5% -2,07% -3,76%
9622 -4,6% -5,5% -3,20% -3,76%
9723 -2,7% -3,6% -2,07% -3,20%
9731 -2,7% -2,7% -2,07% -2,64%
9732 -2,7% -4,6% -2,07% -3,20%
9733 -2,7% -4,6% -2,64% -3,20%
9734 -2,7% -4,6% -2,07% -3,20%
9735 -2,7% -3,6% -2,07% -2,64%
9736 -3,6% -4,6% -2,64% -3,20%
9737 -2,7% -3,6% -2,64% -2,64%
9738 -2,7% -3,6% -2,07% -3,20%
9746 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9747 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9791 -4,6% -5,5% -3,76% -4,89%
9792 -6,4% -11,0% -4,89% -7,71%
9793 -12,0% -12,0% -8,84% -8,84%
9794 -6,4% -9,2% -5,46% -6,58%
9795 -5,5% -8,3% -4,33% -6,02%
9796 -5,5% -7,3% -4,33% -5,46%
9797 -5,5% -6,4% -4,33% -4,33%
9798 -4,6% -4,6% -3,20% -4,33%
Het Hogeland
9771 -3,6% -3,6% -2,64% -3,20%
9773 -3,6% -3,6% -2,64% -3,76%
9774 -2,7% -3,6% -2,07% -3,20%
9781 -4,6% -6,4% -3,76% -4,89%
9784 -3,6% -4,6% -3,20% -3,76%
9785 -3,6% -5,5% -2,64% -3,76%
9925 -10,1% -12,90% -8,28% -8,84%
9951 -2,7% -4,6% -2,07% -3,76%
9953 -3,6% -3,6% -2,64% -2,64%
9954 -3,6% -4,6% -3,76% -3,76%
9955 -3,6% -4,6% -2,64% -3,76%
9956 -2,7% -3,6% -2,07% -2,64%
9957 -2,7% -2,7% -2,07% -2,64%
9959 -4,6% -5,5% -4,33% -4,89%
9961 -2,7% -2,7% -2,07% -2,64%
9962 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9963 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9964 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9965 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9966 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9967 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9968 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9969 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9971     -2,07% -2,07%
9973 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9975 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9977 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9978 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9979 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9981 -3,6% -10,1% -3,20% -7,15%
9982 -2,7% -7,3% -2,64% -4,89%
9983 -5,5% -5,5% -3,76% -3,76%
9984 -2,7% -5,5% -2,07% -3,76%
9985 -5,5% -7,3% -4,33% -5,46%
9986 -7,3% -9,2% -5,46% -6,58%
9988 -3,6% -5,5% -2,64% -4,33%
9989 -3,6% -4,6% -2,64% -4,89%
9995 -8,3% -10,1% -6,58% -7,15%
9996 -9,2% -10,1% -6,58% -7,71%
9997 -9,2% -10,1% -6,58% -7,15%
9998 -5,5% -8,3% -4,89% -6,58%
9999 -5,5% -6,4% -4,33% -4,89%
Midden-Groningen
9601 -2,7% -3,6% -2,07% -2,07%
9602 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9603 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9605 -2,7% -3,6% -2,07% -2,07%
9606 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9607 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9608 -2,7% -3,6% -2,07% -2,64%
9609 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9611 -2,7% -6,4% -2,07% -3,76%
9615 -2,7% -7,3% -2,07% -3,76%
9616 -2,7% -5,5% -2,07% -3,20%
9617 -4,6% -5,5% -3,20% -3,20%
9618 -3,6% -4,6% -2,64% -3,20%
9619 -3,6% -6,4% -2,64% -4,33%
9621 -2,7% -6,4% -2,64% -3,76%
9623 -3,6% -4,6% -3,20% -3,76%
9624 -3,6% -3,6% -2,64% -3,20%
9625 -4,6% -10,1% -3,20% -6,58%
9626 -3,6% -5,5% -2,64% -3,76%
9627 -3,6% -6,4% -2,64% -4,33%
9628 -2,7% -4,6% -2,07% -3,20%
9629 -5,5% -7,3% -4,89% -4,89%
9632 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9633 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9635 -2,7% -5,5% -2,07% -3,20%
9636 -2,7% -3,6% -2,07% -2,07%
9649 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9651     -2,07% -2,07%
9939 -2,7% -4,6% -2,07% -3,20%
Oldambt
9679     -2,07% -2,07%
9681     -2,07% -2,07%
9942 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9943 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9944 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
Tynaarlo
9474     -2,07% -2,07%
Veendam
9644     -2,07% -2,64%
Westerkwartier
9833 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9884 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9886 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9891 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9892 -2,7% -2,7% -2,07% -2,07%
9893 -2,7% -2,7% -2,07% -2,64%