Schade aan gebouwen en objecten
Aanvullende vaste vergoeding
Heeft u voor de schade aan uw huidige woning of een ander gebouw een vergoeding ontvangen van de NAM, CVW, TCMG of het IMG? Dan kunt u dit bedrag laten aanvullen tot € 5.000 (kleine gebouwen) of € 10.000. Op deze pagina leest u voor wie de aanvullende vergoeding is en wat de voorwaarden zijn.
In het kort
- Voor wie voor zijn huidige woning, een schadevergoeding van (in totaal) minder dan € 10.000 heeft ontvangen van NAM, CVW, TCMG of IMG. En (nog) niet heeft kunnen kiezen voor de vaste vergoeding van € 10.000.
- De aanvullende vaste vergoeding wordt berekend per kadastraal object. Als er meerdere adressen onder vallen, gaat het om de totale vergoeding voor die adressen. U vraagt voor alle adressen gezamenlijk een vergoeding aan.
- We zetten de aanvraag stap voor stap open. We beginnen met bewoners in de kern van het bevingsgebied.
- Is er nog niet eerder een schademelding gedaan voor het adres? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor de vaste vergoeding.
- Bent u oud-eigenaar en heeft u in het verleden zelf een schademelding gedaan? Dan kun u naar verwachting in de loop van 2027 een aanvraag doen. De voorwaarden voor oud-eigenaren moeten nog worden vastgesteld en zullen naar verwachting in de loop van 2026 op deze pagina worden gepubliceerd.
Wanneer kunt u gebruikmaken van de aanvullende vaste vergoeding?
- Als u (en eventuele vorige eigenaren) in totaal minder dan € 10.000 heeft ontvangen van de NAM, CVW, de TCMG of het IMG voor de schade aan uw woning of gebouw. Ook als u voor uw eerdere schademelding(en) geen vergoeding kreeg.
- Als u niet eerder kon kiezen voor een (aanvullende) vaste vergoeding tot € 10.000 euro (kleine objecten tot € 5.000,-), of heeft gekozen voor schade-afhandeling via maatwerk of herstel.
- Als het gebouw
- in het effectgebied van Huizinge staat of in een gebied 6 km rondom het Groningenveld of de gasopslag Norg. Voor het effectgebied van Huizinge geldt dat er vanaf het bouwjaar van het gebouw op de locatie tenminste 1 beving moet zijn geweest die schade kon veroorzaken (trillingssnelheid van minimaal 2 millimeter per seconde), of:
- in het 6 km gebied, maar buiten het effectgebied van Huizinge staat én gebouwd is voor 2013, of:
- in een gebied staat waar diepe bodemdaling indirect schade kan veroorzaken.
- Als u een natuurlijk persoon bent (geen rechtspersoon).
- Als u tijdens de aanvraag en het besluit de eigenaar bent van het object.
- Als alle eigenaren akkoord gaan met de afhandeling via de aanvullende vaste vergoeding en de vaststellingsovereenkomst ondertekenen.
- Als u en eventuele mede-eigenaren nog niet drie keer gebruik hebben gemaakt van de (aanvullende) vaste vergoeding of herstel tot € 60.000. U kunt maximaal drie keer gebruikmaken van de vaste vergoeding, de aanvullende vaste vergoeding of herstel tot € 60.000 (of een combinatie van deze manieren van schade-afhandeling). Heeft u een mede-eigenaar? Dan kijken we ook of uw mede-eigenaar 3 keer gebruik heeft gemaakt van deze regelingen.
Moet u nieuwe schade melden?
Heeft u zelf geen schademelding gedaan, maar alleen een oud-eigenaar? Dan moet u nieuwe schade hebben om de aanvullende vaste vergoeding te kunnen ontvangen. Als u geen schademelding heeft gedaan én geen nieuwe schade heeft, kan dit een reden voor ons zijn om uw aanvraag af te wijzen.
Heeft u wel zelf een schademelding gedaan? Dan hoeft u geen nieuwe schade te hebben. Als u de aanvullende vaste vergoeding ontvangt, is met dat bedrag alle op dat moment aanwezige schade vergoed. Om vast te leggen welke schades dat zijn, doen we wel altijd een schade-opname. Nadat u de vergoeding heeft gekregen, kunt u pas weer nieuwe schade melden als op uw locatie een aardbeving is geweest met een trillingssnelheid van ten minste 5 millimeter per seconde. Zo hebben we duidelijk in beeld welke schades met de aanvullende vaste vergoeding zijn behandeld.
Waarom een schade-opname?
We doen altijd een schade-opname van het volledige object, zodat u een volledig beeld heeft van alle schades die op uw locatie voorkomen. Schaderapporten van andere organisaties kunnen we helaas niet gebruiken om de aanvullende vaste vergoeding te bepalen.
Uitzondering kleine gebouwen: aanvullende vergoeding tot € 5.000
Voor kleine gebouwen en objecten, zoals garageboxen en schuren, is de aanvullende vaste vergoeding € 5.000. Dit soort gebouwen hebben een lagere waarde en vaak een kleiner oppervlak. De vergoeding staat zo meer in verhouding met de waarde en grootte van het gebouw.
Specifiek gaat het om gebouwen en objecten die staan ingeschreven in de openbare registers met cultuurcode 18 (Berging - Stalling (garage-schuur)), 100 (Perceel bebouwd - gebruik onbekend) of waarbij de cultuurcode onbekend is, die in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen staan ingeschreven met een oppervlakte van minder dan 30 m² of waarbij er sprake is van een WOZ-waarde per object van minder dan € 50.000.
Verder gelden dezelfde voorwaarden als bij de aanvullende vaste vergoeding van € 10.000.
Fasering Aanvullende vaste vergoeding
We zetten de aanvraag voor de aanvullende vaste vergoeding stap voor stap open. Op deze pagina ziet u in welke volgorde we de aanvraag openstellen en leggen we uit waarom we zo werken.
Meer over Fasering Aanvullende vaste vergoedingFasering Aanvullende vaste vergoeding
We zetten de aanvraag voor de aanvullende vaste vergoeding stap voor stap open. We starten in de kern van het effectgebied.
Meer over Fasering Aanvullende vaste vergoeding
Totaal van alle vergoedingen
Heeft u, of hebben eventuele vorige eigenaren, meerdere vergoedingen ontvangen? Dan geldt het totaal van alle vergoedingen bij elkaar opgeteld. Een vergoeding voor bijkomende kosten telt niet mee in het totaalbedrag.
Nieuwe beving na laatste schademelding
We werken aan een vergoeding. Hierbij kunnen aanvrager die al een vergoeding hebben ontvangen, bij nieuwe schade door een nieuwe beving een vaste vergoeding krijgen van € 5.000*. Er moet dan een aardbeving zijn geweest met een trillingssnelheid van ten minste 2 millimeter per seconde als de eerdere aanvraag via maatwerk was afgehandeld. Is de eerdere aanvraag met een vaste vergoeding afgehandeld? Dan gaat het om 5 millimeter per seconde.
Het uitwerken van deze vergoeding is nog niet klaar. Daarom werken we met een verhoogde aanvullende vaste vergoeding. Zo voorkomen we dat aanvragers deze hogere vergoeding mislopen, wanneer zij nu kiezen voor de aanvullende vaste vergoeding.
Heeft u sinds de laatste keer dat u een schademelding heeft gedaan nieuwe schade door een aardbeving (van 2 of 5 millimeter per seconde)? En is de aanvullende vaste vergoeding in uw geval lager dan € 5.000? Dan vullen wij dit bedrag aan tot € 5.000.
*Voor kleine objecten is deze vergoeding lager.
Oud-eigenaren
Momenteel geldt de aanvullende vaste vergoeding nog niet voor oud-eigenaren. Oud-eigenaren die in het verleden zelf een schademelding hebben gedaan, kunnen naar verwachting in 2027 een aanvraag doen.
De voorwaarden voor oud-eigenaren moeten nog worden vastgesteld. We plaatsen ze in de loop van 2026 op deze pagina.
Niet als u voor vergoeding op maat koos
De aanvullende vergoeding is niet bedoeld voor inwoners die vanaf 14 december 2023 een keuze hadden voor de vaste vergoeding van € 10.000, maar hebben gekozen voor een vergoeding op maat. Ook inwoners die na 15 september 2025 kozen om de schade te laten afhandelen via maatwerk of herstel, krijgen niet opnieuw het aanbod voor de aanvullende vaste vergoeding.
Heeft u nieuwe schade? Dan kunt u een aanvraag voor een vergoeding op maat of herstel doen.
Heeft u meer schade dan verwacht?
Heeft u een (aanvullende) vaste vergoeding ontvangen, maar blijkt het bedrag niet voldoende om uw schade te laten herstellen? Dan kunt u mogelijk uw aanvraag met herstel afhandelen. Neem contact op met ons Serviceloket
(0800 4444 111) voor de mogelijkheden.
Maximaal drie keer
U en eventuele mede-eigenaren kunnen voor maximaal drie gebouwen gebruik maken van een (aanvullende) vaste vergoeding en/of afhandeling van de schade via herstel. Dit kan dus een combinatie zijn. Heeft u een mede-eigenaar? Dan geldt dit voor u allebei. Als aanvrager kunt u dus voor maximaal drie objecten een vergoeding of herstel krijgen, ook als u niet de enige eigenaar bent van die objecten.
Als u (of uw mede-eigenaar) al voor drie gebouwen een (aanvullende) vaste vergoeding heeft gekregen en/of schade heeft laten afhandelen via herstel, kan schade aan andere gebouwen alleen worden afgehandeld via een vergoeding op maat. We doen dan onderzoek naar de oorzaak van de schade.
Sloop/nieuwbouw
Is uw pand gesloopt en opnieuw gebouwd? Dan kunt u voor het oude pand wel in aanmerking komen voor een vergoeding, als daar in het verleden een vergoeding voor is toegekend. Vul dan als bouwjaar het bouwjaar van het gesloopte pand in. Als u het bouwjaar van het nieuw gebouwde pand invult, komt u mogelijk niet in aanmerking voor de aanvullende vaste vergoeding.
Waar stemt u mee in?
Als u kiest voor de aanvullende vergoeding, stemt u er in ieder geval mee in dat:
- alle schades aan het gebouw zijn afgehandeld;
- er een schade-opname wordt gedaan bij alle gebouwen op het kadastraal perceel;
- u pas nieuwe schade kan melden als er een nieuwe beving is geweest die op locatie van het gebouw schade kan hebben veroorzaakt (trillingssnelheid van minimaal 5 millimeter per seconde) of als er nieuwe schade is opgetreden als gevolg van indirecte effecten van diepe bodemdaling.
-
Wat is een object?
Een object is een onroerende zaak met een eigen kadastrale aanduiding met daarop ten minste één adres. U kunt een vaste vergoeding alleen aanvragen voor een volledig object. Daarbij gaat het meestal om een woning. Maar het kan ook om een woning én een schuur gaan. Of om een appartement of een winkelpand. Ook kan het gaan om een pand met meer dan één huisnummer.