Taken bouwkundig adviseur

Maatwerk met onderzoek
Herstel met aannemer
Maatwerk met herstel
Aanvullende vaste vergoeding
Duurzaam herstel
Herstel projectmatig

----------------------------------------------------------------------------------------

Specificatie welke kosten worden vergoed

Maatwerk met onderzoek: 

• Beoordelen van het adviesrapport;
• Opstellen van de zienswijze;
• Bespreken van het adviesrapport met de aanvrager;
• Opnemen en beschrijven ontbrekende schades;
• Adviseren over de duurzaamheid van het uitgevoerde werk en de toekomstige onderhoudskosten;
• Waarborgen dat de offerte alle noodzakelijke werkzaamheden correct beschrijft en geen cruciale elementen ontbreken;
• Inzicht bieden in of de geoffreerde kosten marktconform zijn en overbesteding voorkomen;
• Controleren dat de juiste materialen en technieken worden voorgesteld voor het herstel, rekening houdende met ons deskundigenadvies;
• Identificeren potentiële risico’s in de voorgestelde werkzaamheden, zoals structurele zwaktes of onjuiste aannames in de offerte;
• Opstellen van een realistische tijdslijn voor de herstelwerkzaamheden, zodat het project op schema blijft;
• Bepalen of meerwerk echt nodig is en of de voorgestelde oplossingen passend zijn;
• Waarborgen dat alle werkzaamheden correct zijn gedocumenteerd voor verzekeringsclaims;
• Adviseren ten aanzien van oplevering van de werkzaamheden;
• Bijstaan bij civiele geschillen en geschillencommissie.

Herstel met aannemer:

• Adviseren over eerder behandelde schade en schade die naar zijn aard geen mijnbouwschade is (reactiemogelijkheid in het toeleiding naar Hersteltraject); Waarborgen dat de offerte alle noodzakelijke werkzaamheden correct beschrijft en geen cruciale elementen ontbreken;
• Inzicht bieden of de geoffreerde kosten marktconform zijn, niet boven het calculatiemodel van het IMG uitstijgen en overbesteding voorkomen;
• Controleren dat de juiste materialen en technieken worden voorgesteld voor het herstel, rekening houdende met ons deskundigenadvies;
• Identificeren potentiële risico’s in de voorgestelde werkzaamheden, zoals structurele zwaktes of onjuiste aannames in de offerte;
• Opstellen van een realistische tijdslijn voor de herstelwerkzaamheden, zodat het project op schema blijft;
• Bepalen of meerwerk echt nodig is en of de voorgestelde oplossingen passend zijn;
• Verifiëren dat de gefactureerde kosten overeenkomen met de werkelijke kosten en het werk dat is uitgevoerd.
• Adviseren over de duurzaamheid van het uitgevoerde werk en de toekomstige onderhoudskosten;
• Waarborgen dat alle werkzaamheden correct zijn gedocumenteerd voor verzekeringsclaims;
• Adviseren ten aanzien van oplevering van de werkzaamheden;
• Bijstaan bij civiele geschillen en geschillencommissie.

Maatwerk met herstel:

• Beoordelen van het adviesrapport;
• Opstellen van de zienswijze;
• Bespreken van het adviesrapport met de aanvrager;
• Opnemen en beschrijven ontbrekende schades;
• Adviseren over de duurzaamheid van het uitgevoerde werk en de toekomstige onderhoudskosten;
• Waarborgen dat alle werkzaamheden correct zijn gedocumenteerd voor verzekeringsclaims;
• Adviseren ten aanzien van oplevering van de werkzaamheden;
• Bijstaan bij civiele geschillen en geschillencommissie.

(Aanvullende) vaste vergoeding:  

• Waarborgen dat de offerte alle noodzakelijke werkzaamheden correct beschrijft en geen cruciale elementen ontbreken;
• Inzicht bieden in of de geoffreerde kosten marktconform zijn en overbesteding voorkomen;
• Ervoor zorgen dat de juiste materialen en technieken worden voorgesteld voor het herstel;
• Identificeren potentiële risico’s in de voorgestelde werkzaamheden, zoals structurele zwaktes of onjuiste aannames in de offerte;
• Opstellen van een realistische tijdslijn voor de herstelwerkzaamheden, zodat het project op schema blijft;
• Bepalen of meerwerk echt nodig is en of de voorgestelde oplossingen passend zijn;
• Verifiëren dat de gefactureerde kosten overeenkomen met de werkelijke kosten en het werk dat is uitgevoerd.
• Adviseren over de duurzaamheid van het uitgevoerde werk en de toekomstige onderhoudskosten;
• Waarborgen dat alle werkzaamheden correct zijn gedocumenteerd voor verzekeringsclaims;
• Adviseren ten aanzien van oplevering van de werkzaamheden;
• Bijstaan bij civiele geschillen en geschillencommissie.

Duurzaam herstel:

• Aanwezig zijn bij meerdere gesprekken die gevoerd worden in het kader van Duurzaam herstel (i.e. keukentafelgesprek, schouw ten behoeve van constructief onderzoek, BES- en VUMa-gesprek); 
• Adviseren over rapportages die worden opgeleverd, waaronder het constructief onderzoek en de VUMa; 
• Adviseren over de duurzaamheid van het uitgevoerde werk en de toekomstige onderhoudskosten;
• Waarborgen dat alle werkzaamheden correct zijn gedocumenteerd voor verzekeringsclaims;
• Adviseren ten aanzien van oplevering van de werkzaamheden;
• Bijstaan bij civiele geschillen en geschillencommissie.

Herstel projectmatig:

• Aanwezig zijn bij meerdere gesprekken die gevoerd worden in het kader van Herstel projectmatig;
• Adviseren over rapportages die worden opgeleverd;
• Adviseren over de duurzaamheid van het uitgevoerde werk en de toekomstige onderhoudskosten;
• Waarborgen dat alle werkzaamheden correct zijn gedocumenteerd voor verzekeringsclaims;
• Adviseren ten aanzien van oplevering van de werkzaamheden;
• Bijstaan bij civiele geschillen en geschillencommissie.