Herstel met eigen aannemer in het kort

Recht op herstel 

Schade die in aanmerking komt voor herstel, kunt u laten herstellen tot een maximumbedrag van 60.000 euro (inclusief btw). U kiest zelf een (geselecteerde) aannemer die de schade herstelt.

Vergoeding voor bijkomende kosten

U ontvangt standaard een eenmalige vergoeding van 2.000 euro voor bijkomende kosten en overlast op uw rekening. Voor overnachtingskosten, reiskosten, verhuiskosten en opslagkosten tijdens herstel, kunt u apart een vergoeding aanvragen.

Definitieve schadeafhandeling

Na het ondertekenen van deze overeenkomst ontvangt u een besluit. Vervolgens wordt alle schade uit het adviesrapport aan uw gebouw definitief afgehandeld. U kunt daarom niet zomaar een nieuwe schademelding doen op dit adres. U kunt wel binnen uw lopende dossier onder bepaalde voorwaarden nieuwe schade melden. Dat leggen wij verderop uit.

Schade die niet wordt hersteld 

Het herstel van schade die al eerder is beoordeeld, vergoeden wij niet opnieuw. Soms maken we een uitzondering. Dat doen we binnen bepaalde voorwaarden alleen als dat nodig is om de nieuwe schade te kunnen herstellen. Bijvoorbeeld: een kamer die zowel eerder beoordeelde als nieuwe scheuren heeft, kan alleen gestukt worden als ook de eerder beoordeelde scheuren worden hersteld. Het herstel van schade die niet door mijnbouw veroorzaakt kan zijn, zoals afbladderende verf of houtrot, komt ook niet voor vergoeding in aanmerking.

Keuze voor een aannemer 

U kiest zelf een aannemer die goed bij u past. Wij controleren of de aannemer aan onze voorwaarden voldoet.

Offerte opstellen

De aannemer maakt een offerte op basis van het hersteladvies van de deskundige. Let op! De aannemer kan pas beginnen met herstellen als wij de offerte hebben goedgekeurd.

Termijnen voor offertes en facturen 

Offertes en facturen moeten binnen 5 jaar na het ondertekenen van de vaststellingsovereenkomst bij ons worden aangeleverd. Voor nieuwe schade die laat, bijvoorbeeld in de laatste week van de vijfjaarstermijn, wordt gemeld, is een uitzondering. Daarvoor is de termijn voor het indienen van een offerte een jaar. Voor de factuur is de termijn in die situatie een jaar na het goedkeuren van de offerte. 

Onverwachte (meer-)kosten

Als het herstel meer gaat kosten dan wat uit het hersteladvies van de deskundige volgt, geeft de aannemer dit namens u bij ons aan. Als wij de extra kosten goedkeuren, mag een aannemer deze extra werkzaamheden uitvoeren.

Garantie

U herstelt met een eigen aannemer. Afspraken over garantie maakt u rechtstreeks met uw aannemer. U heeft geen garantie bij het IMG.

Oplevering

De aannemer stelt na afronding van het herstel een opleverrapport op. U ondertekent dit opleverrapport per ruimte, als u akkoord bent met de herstelwerkzaamheden. Als wij ook akkoord zijn met het rapport en de factuur, betalen wij de aannemer.

Nieuwe schade melden

U mag binnen 5 jaar maximaal 5 keer nieuwe schade melden binnen het maximumbudget voor herstelkosten van 60.000 euro (inclusief btw). En als er in die 5 jaar een beving is van 5 millimeter per seconde of hoger, en er ontstaat nieuwe schade maar het maximumbudget is ontoereikend, dan kunt u een nieuwe aanvraag doen. U kunt ook een nieuwe aanvraag doen als na 5 jaar schade is ontstaan door een nieuwe beving van minimaal 5 millimeter per seconde of als er nieuwe schade is door indirecte effecten van diepe bodemdaling.

Wilt u hulp bij het lezen van de overeenkomst? Neem dan contact op met uw zaakbegeleider of kom langs bij een van onze steunpunten.